Ladda ned
 |
Mäklarinformation
Föreningen har organisationsnummer 769614-9967 och bildades 2006. De första medlemmarna flyttade in i oktober 2010. Det var ABAKO som ritade huset och Peab som byggde. 2014 tog ABAKO nya bilder till sitt 40-årsjubileum. Kolla länken!
Vår energikostnad (fastighetsel+värme) ligger på 87 kronor/kvm. Vår energiklass är C. Se Energideklaration från Boverket för detaljerad info! Vi har individuell mätning av både vatten- och elförbrukning.
Fastigheten innehar en andel (10%) i gemensamhetsanläggningen Backa GA:153 samt samfälligheten Göteborg Backa S:272.
Gemensamhetsanläggningen, Sankt Jörgens park, består av grönytor, bänkar, gångvägar, belysning och tillhörande trappor.
Inledningsvis beslutade styrelsen att ge medlemmarna i "Slottet" möjlighet att påverka storleken på upplåtelseavgifterna och därigenom även storleken på årsavgifterna (hyrorna). Förstahandstecknare kunde välja mellan tre olika nivåer på upplåtelseavgifter. Alternativen bestämdes till 0 SEK,100 000 SEK eller 200 000 SEK per lägenhet och månadsavgifterna varierar därför med cirka 0, 357 och 713 kronor i tillägg per månad.
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring hos IF och styrelsens e-postadress är .
Vår ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen, vi är dock ingen Riksbyggenförening.
Antal lägenheter och parkeringar
Det finns 84 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 12st. 1 RoK, 39st. 2RoK, 28st. 3RoK, 5st. 4RoK. Föreningen har 68 parkeringsplatser. 8st. gäst- och två handikapparkeringar finns också i anslutning till fastigheten.
Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme som ingår i avgiften. Varje lägenhet har individuell mätning av både varm- och kallvatten och el så att vi själva kan påverka vår månadsavgift! Vi har återvinning av frånluften via värmepump.
Elbilsladdare Föreningen har investerat i elbilsladdare, 10 platser på befintliga parkeringar. Vi har en turordningslista för de elbilsplatserna. En lägenhet som inte har parkering idag kan ej få en elbilplats. Eftersom installation gjordes på befintliga parkeringar så behåller medlemmen sin parkering tills någon införskaffar elbil och då byter de medlemmarna parkering med varandra. En förhöjd hyra tillkommer på dessa parkeringar med 210 kr exklusive förbrukad el.
P-plats
Avgift 312kr/mån. Separat kö gäller för p-platser för lägenheter som är 1-2 rok - vissa av dessa saknar p-plats från föreningens start. Kötiden är lång. Övriga lägenheter har i regel egen p-plats om den inte överlåtits. Kontrollera alltid med föreningens styrelse vad som gäller för den lägenhet du förmedlar/är spekulant på.
TV och bredband. Vi har tv (TV Basutbud med möjlighet att välja till egna kanaler) och bredband (1000/1000) från Tele2 vilket ingår i månadsavgiften.
Grillplats/Pergola och boulebana finns ovanför våra parkeringar mot skogen. Lekplats för barnen finns på gårdssidan och har under 2025 fräschats upp med fler möjligheter för lek.
Underhållsplan uppdateras årligen. Årsavgifterna höjdes i januari 2023 med 4%. Beslutad höjning med ytterligare 6% från januari 2024 pga omlagda lån. Vid årsskiftet 2025 höjs avgiften med 3% pga ökade drift- och underhållskostnader. Inga större underhållsåtgärder är planerade i närtid.
Övrig info - föreningen har nyligen (hösten 2025) röstat om inglasade balkonger. Stämman beslutade att inte gå vidare med projektet.
Fastighetsförvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Leverantörsfaktura - adress:
Brf S:t Jörgen Slott
R 879
Fack 97847834
106 37 STOCKHOLM